Archives par mot-clé : conseil syndical

Historique & travaux PdSud

Habillage balcons

Réception des travaux le 6 Octobre

  • Commentaires de membres du CS avant réception :
    • Plaques qui gondolent sur l’ensemble des balcons , coupes de plaques non limées et donc coupantes
    • Pour le balcon de MM C…, fixations manquantes a l’intérieur
    • Bardage du bas de l’ensemble des balcons en plusieurs morceaux (des morceaux de taules les uns au bout des autres)
    • Globalement, prestation qui n’est pas a la hauteur de notre attente et de très loin.
    • Demande du présidente au syndic : garder le pourcentage légal de la facture pour finition des travaux suite a nos remarques.
  • Commentaires et réserves émises lors de la réception
    • Les taules étant de 1.20 X 2.00 il n’était pas possible de ne pas prévoir de raccords sur les habillages des nez de balcons.
    • L’habillage de la façade d’un des balcons (au bâtiment B) a été repris car fait en deux morceaux. Ainsi tout est similaire.
    • Afin de limiter les effets de « souplesse » des plaques nous avons demandé la pose de vis supplémentaires afin de rigidifier l’ensemble et arranger l’aspect de l’ensemble.
    • La reprise de l’intérieur du balcon de l’appart de MM C…a été effectuée.
    • Tout le reste nous a semblé correct.

Etat travaux en Septembre : 3 photos 27 Sept (auteur Mr Paraud)

Reprise travaux en Aout : photos 10 Aout (auteur Mr Benet)

Décisions du CS au 8 Juillet pour reprise des travaux balcons
Un devis pour reprise des maçonneries a été accepté.

————-PRÉCONISATIONS TRANSMISES A L’ENTREPRISE————-
Dépose les liteaux pour les travaux de reprise des maçonneries et repose d’aplomb
3 points de fixation pour les liteaux verticaux
Prévoir un joint pour l’étanchéité des nez de balcons.

Constat du CS 29 Juin
Un membre du conseil syndical a constaté l’avancée et la qualité des travaux. Les travaux ont été stoppés immédiatement en attendant la réunion du CS prévue le 8 Juillet.

Reprise travaux balcons : photos 23 juin (auteur Mme Villanueva)

Info du syndic au 16 Juin…
J’ai fait le point avec le couvreur, la météo empêche de travailler…
Concernant les maçonneries dégradées il risque d’y avoir qq travaux supplémentaires.
Il reprend dès que la météo le permet.
A suivre donc.



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Historique et comm (hors AG et Travaux PdSud)

Incivilité

peinture-2
Merci au propriétaire du bâtiment G, rez de chaussée, coté gauche d’avoir laissé à la copropriété un souvenir de son passage et de ses travaux de peinture (enfin les pots vides surtout !)

RAPPEL : la déchetterie de Neussargues est ouverte et accessible pour tous les copropriétaires plusieurs jours par semaine…mais il est, pour certains, moins fatiguant de déposer les déchets au cœur de la résidence et de mépriser ainsi la copropriété..

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