Bâtiment G : infiltration dans le hall par une chambre PTT (mal étanchée), l’eau suit le fourreau et sort dans le hall. Pas de dégât, le problème est sous contrôle mais pas réglé. Le 29-01-2021
Suite à une fuite d’eau importante détectée hier, ni trouvée ni solutionnée depuis, l’eau est coupée dans toute la résidence. La recherche de la fuite a redémarré ce matin. Dès que ce problème sera résolu, nous vous en tiendrons informé. Le 08-12-2020;
10h45
Malgré une excavation importante aujourd’hui, le problème n’est pas solutionné. Demain une entreprise spécialisée doit intervenir Le 08-12-2020; 18h00
La fuite a été localisée ce matin vers l’entrée du bâtiment E. Réparation prévue cet après midi Le 09-12-2020; 12h00
Contre temps, pièce en commande, remise en service prévue demain vers midi Le 09-12-2020; 17h30
Communication du syndic : C’est réparé, seul le trottoir a été cassé semble t il. Le 10-12-2020; 12h00
Vous avez tous reçu les documents et les communications du syndic et président du CS pour cette Assemblée Générale Extraordinaire. Si vous ne pouvez pas être présent, penser à remettre votre pouvoir (avec vos consignes de vote à la personne de votre choix ou au syndic). Merci
Réception travaux maçonnerie
Certains membres du CS étant présent la veille de l’AGE, il est prévu d’effectuer la réception des travaux de maçonnerie avec le syndic et l’artisan.
Ci dessous les dernieres photos de ces travaux.
Photos au 06/11 et point au 25/10/19 (info syndic)
Travaux
Maçonnerie trottoirs parking : les travaux ont bien avancés et, après une semaine de météo défavorable, doivent reprendre la semaine prochaine. (voir en fin d’article, photos au 23/10, au 30/10 et au 06/11)
Serrure bâtiment G réparée
Gouttières bâtiment G presque terminées
Étanchéité toit terrasse au dessus du Mass : en cours
Projet Belin (construction et droit de passage)
Le dossier avance du coté du promoteur avec géometre et notaire afin d’établir des conventions précises et exhaustives.
Le CS recevra et analysera ses conventions avant qu’une Assemblée Générale Extraordinaire ne soit convoquée.
Une date prévisionnelle pour cette AGE a été proposée par le syndic le 14/12/19.
Réunion informelle Syndic-Conseil syndical 28/09/19
Les membres présents du conseil syndical (4 sur 7)ont fait part au syndic de leur mécontentement devant les travaux non réalisés ou non encore démarrés à savoir :
bardage bâtiment A
gâche entrée bâtiment G
réfection trottoirs coté parking
chenaux et reprises chenaux bâtiment G
….
Le syndic a donné au CS les différentes explications. Depuis la réunion, la gâche d’entrée bâtiment G a été réparée et les travaux de réfection trottoirs parking ont débutés (voir photo ci dessous)
D’autre part, le CS a validé le devis pour l’étanchéité du toit terrasse au dessus du Mas.
Projet Belin (construction et droit de passage)
Mr Belin a présenté une évolution de son projet. Le droit de passage ne concernerait plus qu’un bâtiment d’une quinzaine d’appartement situé derrière les bâtiments F et G et parallèle au G. Pour les autres bâtiments prévus en haut du terrain, le passage s’effectuerait par la voie en cours d’aménagement et située vers le pavillon en construction à 100m du bâtiment A.
Le principe de la séparation de notre copropriété avec le nouveau projet a été retenue de même que l’installation au frais du promoteur de trames chauffantes et de barrières au niveau des bâtiments C et D.
Travaux 09/11/18 La caméra fonctionne de nouveau. Vous avez pu apercevoir des travaux sur le toit du bâtiment D. Il s’agit de travaux suite à problème d’étanchéité. Le syndic indique que la cause est double, située au niveau du faîtage et d’une chatière. Ces travaux sont effectués dans le cadre de la garantie décennale.
Point travaux au 08/11/18
Peinture balcons : achevé et réceptionné par le syndic le 05/10/18
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Travaux de goudronnage : Débutés le 19/10/18 achevés le 02/11/18
OPPORTUNITE TRAVAUX. 20 Juillet :
Une des copropriétés du Lioran faisant réaliser d’importants travaux de goudronnage, il nous a été proposé par le
syndic, de saisir cette occasion pour faire effectuer quelques reprises au niveau du transfo EDF et devant le bâtiment E (secteur particulièrement abimé.) Le CS a donné son accord sur le devis, les travaux seront effectués cet automne.
L’entreprise retenue a indiqué au syndic qu’en raison d’un planning très chargé au printemps, les travaux de peinture des sous faces des balcons ne seraient réalisés qu’en Septembre.
Escaliers batiments C/D : Le maçon a été contacté et doit reprendre les marches des escaliers.
22 Novembre 2017 Comme nous l’avions annoncé en Octobre, les travaux de reprise des escaliers entre les bâtiments C et D viennent de débuter. __________________________________________________________________
29 Novembre 2017 Ils sont terminés. __________________________________________________________________
D’autre part, l’élagage des arbres derrière le mur du parking a été réalisé au 15 Novembre _____________________________________
